關(guān)于商務(wù)中心寫(xiě)字樓是選擇租還是買(mǎi)，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，一直都是個(gè)難題。如今，隨著企業(yè)發(fā)展的需要，寫(xiě)字樓市場(chǎng)也不斷發(fā)展。選擇租賃寫(xiě)字樓雖然簡(jiǎn)單、省心，但綜合考慮收益、前景等各方面因素，購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓應(yīng)該是更好的選擇。
固定資產(chǎn)：投資生利、抵抗風(fēng)險(xiǎn)
近期，住宅購(gòu)買(mǎi)受到限貸限購(gòu)搖號(hào)的諸多限制，而商務(wù)中心寫(xiě)字樓的購(gòu)買(mǎi)則少了許多外在制約，購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓完全可以當(dāng)做一項(xiàng)固定資產(chǎn)投資，不僅能起到抗通貨膨脹和抗風(fēng)險(xiǎn)的作用，還可以做銀行抵押用于融資，前期投入的資金可以通過(guò)固定資產(chǎn)銀行抵押盤(pán)活作其他使用。對(duì)于企業(yè)而言，這無(wú)疑又增加了一項(xiàng)重要的資金來(lái)源。
租金穩(wěn)定：月供抵消、坐等升值
隨著城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，大量外來(lái)企業(yè)入駐，加上本土企業(yè)的蓬勃發(fā)展，成都未來(lái)辦公需求將會(huì)居高不下，商務(wù)中心寫(xiě)字樓租金自然會(huì)穩(wěn)步上漲。當(dāng)租金高于月供時(shí)，購(gòu)買(mǎi)當(dāng)然更劃算。
辦公穩(wěn)定：企業(yè)形象、穩(wěn)步上升
從企業(yè)未來(lái)發(fā)展來(lái)講，隨著公司規(guī)模的不斷擴(kuò)大，對(duì)于辦公環(huán)境的需求也會(huì)隨之發(fā)生變化。辦公室如果一直租賃，公司一旦有擴(kuò)大的需要，就會(huì)出現(xiàn)大規(guī)模搬遷的問(wèn)題，頻繁的搬遷會(huì)導(dǎo)致企業(yè)員工和客戶(hù)的不安全感和不穩(wěn)定性增長(zhǎng)，會(huì)在一定程度上影響企業(yè)品牌形象。
綜合分析比較，相比于租賃商務(wù)中心寫(xiě)字樓，購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓雖然前期需要較大筆資金支出，但購(gòu)買(mǎi)的好處也是顯而易見(jiàn)的。問(wèn)題在于：如何才能選擇一個(gè)合適的寫(xiě)字樓進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)？
地段、配套、配置自然是重中之重。如果購(gòu)買(mǎi)前景好的商務(wù)中心寫(xiě)字樓不在你前期的投入預(yù)算內(nèi)，那么考慮先租一個(gè)商務(wù)中心辦公室也不失為一個(gè)良策。
成都凱投置業(yè)（CAP offices），位于成都超甲級(jí)寫(xiě)字樓——力寶大廈南塔15F-16F，力寶大廈坐落于科華北路62號(hào)，是新型的服務(wù)型辦公室。靠近繁華的商業(yè)中心，步行十分鐘到達(dá)倪家橋地鐵站，附近有近多條公交線路，交通便利。目前成都凱投置業(yè)（CAP offices）的辦公規(guī)模達(dá)上百人，每間辦公室可容納三四人至幾十人不等，可滿足您的各種需求。辦公室內(nèi)包含了打印機(jī)，會(huì)議室，投影儀，咖啡機(jī)，凈水器等眾多設(shè)備。
